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　　(忻自然告字〔2022〕004号)

　　经忻州市人民政府批准,忻州市规划和自然资源局决定以拍卖方式出让4幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	2021-041-1	宗地面积（㎡）	42508.47	宗地座落	通岗北路以东、慕山路以西、学府街以南、和平街以北
土地用途	商业用地	出让年限	40年	容积率	小于或等于2.5
建筑密度(%)	小于或等于65	绿化率(%)	大于或等于10	建筑限高(米)	小于或等于40
保证金	2048万元	起始价	10240万元	加价幅度	500万元
估价报告备案号
宗地编号	2021-041-2	宗地面积（㎡）	47175.81	宗地座落	通岗北路以东、慕山路以西、学府街以南、和平街以北
土地用途	居住用地（兼容商业≤20%）	出让年限	70年	容积率	小于或等于2.5
建筑密度(%)	小于或等于30	绿化率(%)	大于或等于35	建筑限高(米)	小于或等于80
保证金	2528万元	起始价	12640万元	加价幅度	500万元
估价报告备案号
宗地编号	2021-041-3	宗地面积（㎡）	66022.16	宗地座落	通岗北路以东、慕山路以西、学府街以南、和平街以北
土地用途	居住用地（兼容商业≤20%）	出让年限	70年	容积率	小于或等于2.5
建筑密度(%)	小于或等于30	绿化率(%)	大于或等于35	建筑限高(米)	小于或等于80
保证金	3578万元	起始价	17890万元	加价幅度	500万元
估价报告备案号
宗地编号	2021-041-4	宗地面积（㎡）	79662.59	宗地座落	通岗北路以东、慕山路以西、学府街以南、和平街以北
土地用途	居住用地（兼容商业≤20%）	出让年限	70年	容积率	小于或等于2.5
建筑密度(%)	小于或等于30	绿化率(%)	大于或等于35	建筑限高(米)	小于或等于80
保证金	4316万元	起始价	21580万元	加价幅度	700万元
估价报告备案号
备注	1、本次出让成交后，受让人须在10个工作日内签订出让合同。 2、2021-041-2、2021-041-3、2021-041-4号宗地兼容商业≤20%。3、2021-041-1、2021-041-2、2021-041-3、2021-041-4号宗地统一规划、统一设计、统一建设、整体出让、整体竞买、整体竞得。条件书中明确有自持商业建筑面积，为保障后续建设工程顺利进行，土地竞买人需与忻州经济开发区管委会签订《履约监管协议》，否则竞买无效。4、其他未尽事宜按国家有关政策规定执行。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2022年8月22日8时至2022年9月7日17时期间，登陆到忻州市土地与矿业权网上交易平台（登陆域名：http://gtjy.zrzyj.sxxz.gov.cn:8011）获取公开出让文件。

　　　　五、申请人可于2022年8月22日8时至2022年9月7日17时期间，登陆到忻州市土地与矿业权网上交易平台提交申请，交纳竞买保证金的截止时间为2022年9月7日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，网上交易系统将在2022年9月8日12时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2022年9月9日10时在忻州市土地与矿业权网上交易平台开始。

　　　　七、其他需要公告的事项

　　　　（一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网上交易平台进行。

　　　　（二）申请人须办理数字证书，登陆网上交易平台，参加网上拍卖出让活动。

　　　　（三）本次拍卖出让的详细内容和具体要求，见网上交易平台中发布的《出让须知》、《忻州市土地与矿业权网上交易平台操作手册及指南》等拍卖出让文件。

　　　　八、联系方式

　　联系地址：忻州市规划和自然资源局715室（和平西街与慕山路交叉路口西南角）

　　联系人：武先生李女士

　　　　联系电话：0350-8652588

　　　　　　　　　　　　　　忻州市规划和自然资源局

　　　　　　　　　　　　　　　　2022年8月18日

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忻州市规划和自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告