行政许可 - 山西忻州

职权编码	1300-A-01200-140900	职权类型	行政许可
职权名称	商品房预售许可
子　　项
职权依据	【法律】《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条【部门规章】《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条
责任事项	1.受理责任：公示应当提交的材料，一次性告知补正材料，依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 2.审查责任：严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》要求严格审查，提出是否同意的审查意见。 3.决定责任：做出行政许可或不予行政许可决定，法定告知（不予许可的应当书面告知理由）。 4.送达责任：准予许可的制发送达许可证。 5.事后监管责任：建立实施监督检查的运行机制和管理制度，开展定期和不定期检查，依法采取相关处置措施。 6.其他：法律法规规章规定应履行的责任。
问责依据	1.《行政许可法》第七十一条～第七十七条 2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十四、七十、七十一条； 3.《城市商品房预售管理办法》第六条 4.《行政机关公务员处分条例》（国务院令第495号）第十九条、第二十一条、第二十三条、第二十八条 5. 《中国共产党纪律处分条例》第六十六、七十四、八十三、八十五、九十四、九十五、一百、一百二十七、一百三十一条 6.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
实施主体	房管局	责任主体	忻州市住房保障和城乡建设管理局
备注
流程图
廉政风险防控图